ライオンズステーションプラザ博多

  • 福岡県福岡市博多区博多駅前四丁目

  • 鹿児島本線 / 博多駅 徒歩5分

  • 1984年築 / 9階建 / 54戸 / SRC造

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価格偏差値

54.8
割安

推定相場価格より7.3%割安

販価
670万円
30.5万円/㎡
相場
723万円
32.8万円/㎡
392
613
833
1,053
AI査定結果
推定相場価格
723万円
32.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
613万円〜833万円
27.8万円/㎡〜37.9万円/㎡
推定賃料
4.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
7.7%
　
最終更新日: 2026年4月15日
ライオンズステーションプラザ博多
670万円（30.5万円/㎡）/ 5階 / 22㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は32.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/14670万円30.5万円5階 22㎡ 1R南東
2026/04/09750万円34.1万円7階 22㎡ 1R南東
2026/03/03880万円40.0万円5階 22㎡ 1R南東
2025/08/04740万円28.7万円5階 25.77㎡ 1R-
2025/06/24790万円30.7万円6階 25.77㎡ 1R-
2025/05/26790万円30.7万円5階 25.77㎡ 1R-
2024/07/12980万円31.9万円6階 30.73㎡ 1DK南東
2024/01/29850万円33.0万円9階 25.77㎡ 1R-
2024/01/19850万円33.0万円9階 25.77㎡ 1R南西

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（30.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/14
ライオンズステーションプラザ博多
福岡市博多区博多駅前四丁目
博多駅5分 670万円30.5万円22㎡1R5階 / 9階建 南東1984年54戸SRC
2024/03/15ルエメゾンロワール博多
福岡市博多区神屋町
呉服町駅10分 600万円27.4万円21.89㎡1K2階 / 7階建 北1988年27戸RC
2025/04/04グランピア呉服町
福岡市博多区大博町
呉服町駅9分 660万円27.7万円23.85㎡1DK2階 / 11階建 南1987年54戸SRC
2024/03/26エクシード県庁前
福岡市博多区千代四丁目
馬出九大病院前駅6分 490万円28.2万円17.4㎡1R3階 / 9階建 南東1985年32戸RC
2024/08/04ロマネスク東公園
福岡市博多区千代一丁目
馬出九大病院前駅10分 640万円28.6万円22.41㎡1R3階 / 8階建 -1989年21戸RC
2024/02/03グレイス祇園
福岡市博多区御供所町
呉服町駅4分 590万円24.3万円24.25㎡1R3階 / 6階建 北西1979年37戸RC
2023/10/24ルエメゾンロワール祇園
福岡市博多区祇園町
祇園駅4分 750万円37.3万円20.1㎡1R5階 / 7階建 -1984年35戸RC
2025/08/04ライオンズマンション博多
福岡市博多区博多駅前三丁目
祇園駅6分 650万円37.1万円17.5㎡1R7階 / 14階建 北1981年82戸SRC
2025/10/07大蔵マンション博多
福岡市博多区住吉二丁目
櫛田神社前駅10分 680万円25.9万円26.29㎡1DK5階 / 7階建 西1979年29戸RC
2025/09/09イースト博多
福岡市博多区博多駅東一丁目
博多駅5分 770万円28.0万円27.47㎡1R7階 / 9階建 南東1980年39戸SRC
2026/02/17興栄マンション第2博多
福岡市博多区博多駅前四丁目
博多駅7分 630万円25.0万円25.19㎡1DK3階 / 5階建 -1981年7戸RC
2023/08/25グランピア博多駅前
福岡市博多区博多駅前四丁目
博多駅10分 730万円30.0万円24.3㎡1R3階 / 10階建 西1985年47戸SRC
2025/03/19朝日プラザ博多II
福岡市博多区美野島二丁目
博多駅19分 500万円27.5万円18.2㎡1K3階 / 6階建 -1988年55戸RC
2026/03/09ライベストコート美野島
福岡市博多区美野島三丁目
博多駅19分 650万円32.8万円19.84㎡1K4階 / 9階建 北東1989年41戸SRC
2024/02/18大蔵マンション南博多
福岡市博多区博多駅南三丁目
博多駅12分 888万円33.2万円26.77㎡1DK2階 / 7階建 南東1980年51戸RC
2025/02/19東峰マンション博多駅東
福岡市博多区比恵町
東比恵駅5分 680万円27.0万円25.21㎡1DK4階 / 11階建 南東1985年101戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で42.3%下落、福岡市博多区では29.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.5万円）は福岡市博多区の平均と比較して23.4%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
福岡県
33.9万円/㎡
前年比-42.3%
福岡市博多区
39.8万円/㎡
前年比+29.9%
福岡県
福岡市博多区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズステーションプラザ博多
所在地福岡県福岡市博多区博多駅前四丁目
交通鹿児島本線博多駅徒歩5分
築年月1984年
階数9階建
総戸数54戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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